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海陽發城原供銷社部分不動產對外轉讓招標公告

2019-07-23 12:30:04

來源:水母網  

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一、項目標的名稱:海陽發城原供銷社部分不動產

二、轉讓底價:335萬元

三、掛牌時間:2019年7月23日

四、掛牌截止時間:2019年8月19日

五、資產評估及備案情況:山東博萊仕土地房地產評估有限公司

六、評估基準日:2019年7月4日

七、備案單位:煙臺市供銷合作社聯合社

八、掛牌開始時間:2019年7月22日

九、掛牌公告期:20個工作日

十 、價款支付方式:一次性支付

十一、擬轉讓資產的基本情況及重大事項、其他披露內容:

1、上述擬轉讓不動產整體出售,具體資產范圍包括:

(1)加油站北邊部分閑置土地(約6393平方米,最終以土地測量部門測量數為準,商業出讓土地性質,截止到2045年11月9日)及房產(約396平方米,無房證)。

(2)飯店、旅社占地面積2073.43平方米,為商業用地(有土地證),使用年限為40年(截止到2045年11月9日),建筑面積2095.95平方米(無房產證)。

(3)雜品采購站占地面積3196.86平方米,為商業用地(有土地證),使用年限為40年(截止到2045年11月9日),建筑面積1026.89平方米(無房產證)。

2、擬轉讓的不動產出租及使用情況:

(1)加油站北邊不動產部分,目前承租人有2戶,租賃協議簽訂到2019年9月30日,目前該塊擬轉讓土地上有一戶原供銷社房產(約100平方米)被海陽法院以拍賣方式出售給了原供銷社職工,將來受讓方辦理不動產權證時需將該戶居民所占土地從中剝離。

(2)飯店、旅社不動產:考慮到安全因素,目前飯店、旅社不動產部分未對外出租,現由兩戶原承租人在免費使用,出賣人已多次書面通知其搬走,但其至今仍未搬離。后院還有部分房產為發城當地上訪戶,由發城鎮政府安排租住,后租賃合同到期后,該戶居民仍拒不搬出,以上三戶居民所占資產由受讓方在受讓后根據情況自行處置。

(3)雜品采購站不動產,目前有租戶3戶,租賃合同簽訂至2019年9月30日止。目前院內還有一戶原供銷社職工占用部分房產,以上情況由有受讓方接手后根據情況自行處置。

3、上述擬轉讓不動產無抵押、無查封,但由于大部分房產建設時間大多在60、70年代,修建時間過久,大部分房屋年久失修,部分房屋已倒塌,后續買受人接手后可自行決定是否推倒重建或是維修改造。

十二、與轉讓相關的其他條件:

1、受讓方須具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任法人、自然人或其他組織。

2、受讓方承諾已對本次轉讓的資產相關信息進行了充分了解,轉讓完成后,轉讓資產所產生的任何風險均由受讓方自行承擔。

3、房產及土地過戶中所產生其他稅費,按照國家規定由雙方各自承擔。

4、受讓方須承諾,在確立為最終購買方后,所支付的保證金自動轉為交易價款,但仍保留保證金作用。

5、若掛牌期滿只有一個受讓方報名并交納保證金,則確定為最終受讓方。若產生兩個及以上意向受讓方并交納保證金的,則采取網絡或電話報名,集中競價方式確定最終受讓方。

6、價款一次性支付的,受讓方在簽訂產權交易合同后5個工作日內向出賣方支付全部產權轉讓價款。雙方互相配合辦理過戶手續。

十三、組織交易方式:公示期內,意向受讓方可通過網絡或電話報名后,繳納10萬元定金,集中競價。?

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責任編輯:曲琬儀

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